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계약 해지와 해제의 차이점과 가능 조건에 대하여 알아봅시다

“계약을 끝내고 싶은데, 해지와 해제 중 뭐가 맞을까요?”계약 분쟁에서 가장 많이 혼동되는 개념이 계약 해지와 계약 해제입니다.두 용어는 비슷해 보이지만 발생 요건·효과·금전 정산 방식에서 분명한 차이가 있습니다.법률상으로 엄격히 구분되는 계약의 해지와 해제의 차이점에 대해 이해하고 각각의 가능한 조건에 대해 알아보겠습니다. 계약 해지란 무엇인가?계약 해지란 계약의 효력을 앞으로(장래에 대해)만 종료시키는 것을 말합니다.이미 이행된 부분은 그대로 유지되고, 해지 이후의 의무만 소멸됩니다.ㄱ계약 해제란 무엇인가?계약 해제는 계약을 처음부터 없었던 것처럼 되돌리는 제도입니다.계약이 해제되면 원상회복(받은 것의 반환) 의무가 발생합니다.ㄱ계약 해지와 해제의 핵심 차이계약 해지 vs 해제 비교구분계약 해지계약 ..

민사소송 절차 및 승소시 변호사 비용 청구에 대해 알아보겠습니다.

“민사소송에서 이기면 변호사 비용도 다 돌려받을 수 있을까요?”민사소송을 고민하는 분들이 가장 많이 걱정하는 부분은 소송 비용과 변호사 비용 부담입니다.결론부터 말하면, 승소해도 변호사 비용 전액을 받는 것은 아닙니다. 하지만 일정 금액은 법적으로 청구 가능합니다.살면서 소송은 한번도 경험하지 못하는게 가장 좋지만 원하지 않아도 한번쯤은 경험해보게 되는 것이 소송입니다.따라서 미리 민사소송에 대한 절차를 정확히 이해하고 소송비용에 대해 알고 있으면 만일의 사태를 대비하여 큰 도움이 될 것입니다. 민사소송이란?민사소송은 개인 간 또는 법인 간의 금전·계약·손해배상 등 사적 분쟁을 해결하기 위한 재판 절차입니다.형사소송과 달리 처벌이 아니라 권리 회복과 금전 배상이 목적입니다.ㄱ민사소송 전체 절차민사소송은 ..

전세사기 예방법과 주의사항에 대해 알아보겠습니다.

“전세금 전부를 날릴 수도 있다는 생각, 해보신 적 있나요?”최근 급증한 전세사기로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 피해자가 계속 늘고 있습니다.하지만 전세사기는 계약 전 몇 가지만 확인해도 충분히 예방 가능한 경우가 많습니다.우리나라에만 존재하는 특이한 부동산 계약 방식인 전세계약, 따라서 이를 악용하는 사례들이 점점 늘어나고 있는데요.미리 전세사기 예방법과 주의사항에 대해 알아봄으로써 사전에 대비할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 전세사기란?전세사기란 임대인이 보증금을 반환할 의사나 능력이 없으면서 세입자를 속여 전세계약을 체결하는 행위를 말합니다.특히 다가구·빌라·신축 오피스텔에서 피해가 집중적으로 발생하고 있습니다.ㄱ전세사기 대표 유형깡통전세(매매가보다 전세가가 높음)근저당 과다 설정동일 주택..

형사 합의금 산정기준과 세금에 대해 알아보겠습니다.

“형사합의금, 얼마가 적정선일까요? 세금도 내야 할까요?”형사 사건에서 형사합의금은 처벌 수위에 직접적인 영향을 줄 수 있어 금액 산정과 세금 처리에 대한 이해가 매우 중요합니다.합의는 ‘돈으로 끝내는 것’이 아니라 피해 회복과 처벌 감경을 위한 법적 절차의 일부입니다.살면서 형사 합의금을 부담하게 되는 일은 결코 없어야 하지만 원하든 원하지 않든 내 의지와 상관없이 형사 사건과 연루되어 합의금을 부담해야 하는 상황이 올수도 있기에 미리 알아두면 좋을 듯 합니다. 형사합의금이란?형사합의금이란 형사 사건에서 가해자가 피해 회복을 위해 피해자에게 지급하는 금액으로,처벌 감경·선처에 영향을 줄 수 있습니다.민사상 손해배상과는 달리 형사 절차에서의 합의라는 점이 핵심입니다.ㄱ형사합의금 산정의 기본 원칙형사합의금..

고소와 고발의 차이 및 절차에 대해 알아보겠습니다.

“경찰서에 가면 고소를 해야 할까요, 고발을 해야 할까요?”범죄 피해를 입었을 때 자주 등장하는 용어가 고소와 고발입니다.두 단어는 비슷해 보이지만 주체·효력·절차에서 명확한 차이가 있습니다.법률용어의 특징상 두 단어의 의미와 차이를 몰라 일상적으로 혼용하는 경우가 있으나두 가지 차이점에 대해 정확이 이해하고 각각의 절차에 대해 알아보겠습니다. 고소란 무엇인가?고소란 범죄 피해자 또는 법정대리인이 수사기관에 범죄 사실을 알리고 처벌을 요구하는 의사표시입니다.형사 절차에서 피해자 중심의 권리 행사라는 점이 핵심입니다.ㄱ고발이란 무엇인가?고발은 범죄 피해자가 아닌 제3자가 범죄 사실을 수사기관에 알리는 행위입니다.즉, 직접 피해를 입지 않았더라도 누구나 할 수 있다는 점이 특징입니다.ㄱ고소와 고발의 차이고소..